terrain à vendre à Essaouira

Ce terrain est situé sur la côte atlantique du Maroc, à 15 km au Sud d'Essaouira, sur le versant Sud du Cap Sim, dans un petit village de pêcheurs et agriculteurs. Il domine la grande baie de sable fin de Sidi-Kaouki, spot de surf de renommée internationale. La plage est à 150 mètres au pied du terrain.

Le terrain fait une superficie de 2 200 m2. Il comprend, en son centre, une construction carrée récente avec 4 murs d'une longueur de 20 m sur 3,90 m de hauteur, qui délimitent un enclos de 400 m2. Cette structure saine peut être réutilisée pour construire un ou plusieurs batiments. Le terrain n'est pas isolé. Il est situé dans un petit Douar composé de 6 maisons traditionnelles, lui-même situé à 200 m du centre du village de Ouassen

Eau : le terrain dispose d'une citerne enterrée d'une importante capacité.

Electricité : le réseau est arrive dans le centre du village, à proximité du terrain. Il est prévu, à court terme, que le réseau soit prolongé jusqu'au bout du village, y compris jusqu'au terrain. Possibilité d'utiliser les énergies solaire et/ou éolienne.

Ce terrain est enregistré au cadastre et a été acquis à travers un acte notarié. Il est constructible.

Sortir d'Essaouira par la route d'Agadir

A 15km, juste après avoir dépassé la route de l'aéroport (située à gauche), il faut tourner à droite et prendre la petite route qui conduit vers la station balnéaire de Sidi Kaouki.

A environ 5 km, dès que l'on aperçoit l'océan avant d'arriver à Sidi Kaouki, il faut prendre une route à droite qui conduit au village de Ouassène, sur le Cap-Sim. Attention, elle se situe juste avant que la route principale ne commence sa descente vers Sidi Kaouki.

Suivre la route pendant 3 km et traverser le village de Ouassène. Le terrain se situe au bout du village à gauche en allant vers le cap.

Nous sommes arrivés au Maroc en 2001 pour nous installer à Marrakech et réhabiliter un grand riad. En venant nous promener du côté d'Essaouira, nous avons découvert par hasard ce site majestueux... Eh là, nous avons littéralement "craqué". Le coup de coeur !!! Nous avons acquis le terrain en février 2002. Mais la réhabilitation du Riad à Marrakech a représenté un travail colossal, qui nous a occupé à 100% de notre temps. Puis nous nous sommes lancés dans un nouveau projet de maison en France, à Pourville-sur-mer près de Dieppe... Aménager ce terrain du Cap Sim demandait une énergie importante, car en plus, il faut dire qu'il n'y avait, à l'époque, ni route ni électricité (depuis, une vraie route a été construite et l'électricité est arrivée dans le village). Nos vies professionnelles nous ont donc progressivement éloignées du Cap Sim. Actuellement, nous vivons de nouveau en France avec des séjours réguliers à Marrakech pour gérer notre Riad, mais nous n'avons plus vraiment le temps de venir profiter du Cap-Sim... Nous avons quantité de projets dans nos cartons et dans nos têtes pour aménager ce terrain, mais le temps manque !!! Alors, vendre ou ne pas vendre ???? Un jour c'est "oui," un jour c'est "non" !!! La valse hésitation ! Ce n'est pas facile de se séparer d'un tel lieu ! Aujourd'hui nous sommes prêts à suivre le destin qui en décidera, si un acheteur motivé se présente..... Si vous voulez en discuter, contactez-moi...

Ce terrain est exceptionnellement bien situé pour réaliser une résidence touristique (espace naturel préservé, vue exceptionnelle, 150 m de la plage, 10 km de l'aéroport, 15 km d'Essaouira), en profitant de la clientèle internationale d'Essaouira et de Marrakech et de la clientèle des surfeurs de Sidi Kaouki. La construction centrale peut être réutilisée pour aménager plusieurs bungalows ou petites maisons traditionnelles, ou un seul grand batiment.

Un golf international est en construction à une dizaine de km au nord, entre le terrain et Essaouira.